Sơn lại nhà cuối năm: khi nào cần xử lý ẩm trước?

Một mảng tường đổi màu có thể là vết cũ hoặc dấu hiệu nguồn ẩm vẫn hoạt động. Trước khi mua sơn, hãy xác định tường khô ổn định hay chỉ khô mặt sau vài ngày nắng. Điều này giúp chọn đúng phạm vi và tránh phải làm lại lớp hoàn thiện.

Lập danh sách các mảng cần sơn

Đánh dấu theo phòng, mặt tường và dạng dấu hiệu như bong, phấn hóa, vết ố hoặc nứt. Ghi mảng nào tăng sau mưa và mảng nào gần bếp, nhà vệ sinh hoặc đường ống. Dùng ảnh cùng góc để theo dõi thay đổi.

Xử lý nguồn ẩm trước khi chọn màu

Nếu vết ố còn mở rộng, cần kiểm tra nguồn nước ở mặt ngoài, cửa, mái hoặc đường ống. Sơn mới chỉ nên tính sau khi nguồn đã được xử lý và bề mặt đáp ứng điều kiện của hệ sơn đã chọn.

Đánh giá lớp nền và sơn cũ

Nhờ thợ xác định vùng còn bám chắc và vùng cần loại bỏ theo biện pháp thi công. Chốt cách xử lý vết nứt, bột bả và lớp lót theo từng bề mặt. Nếu có nhiều loại nền, không dùng một mô tả chung cho cả nhà.

Thử màu trong đúng điều kiện ánh sáng

Xem mẫu cạnh sàn, đồ nội thất và đèn đang dùng. Quan sát ở vài thời điểm trong ngày trước khi chốt. Ghi mã màu, độ bóng, mã sản phẩm và khu vực áp dụng để kiểm tra khi giao vật tư.

Nghiệm thu theo từng bề mặt

Yêu cầu mô tả nền, lớp lót, lớp phủ và điều kiện thi công trong đề xuất. Thống nhất cách kiểm tra màu và vùng sửa dặm dưới ánh sáng sử dụng thực tế. Giữ thông tin sản phẩm để bảo trì sau bàn giao.

Chuẩn bị trước khi trao đổi phương án

Nếu chưa rõ nguồn ẩm, xem hướng dẫn tìm nguồn tường thấm khi mưa trước khi đặt lịch sơn.